德鑫一笈 建案深入分析

 /tmp/php2vLmiT  

基本資料
/tmp/php4OErha  

 

建案地點

位在台科大重劃區,新竹縣竹北市台科路與興隆路口(河岸第一排)

台科大住宅區環境優良,生活機能充足,離竹北家樂福光明商圈非常近

鄰近國道一號竹北交流道,往南往北都方便

要去新竹市區不想開高速公路的話.也可以從興隆路左轉接台一線省道

鄰近的醫院有東元醫院與中國醫藥大學新竹附設醫院兩間,不會太靠近也不會太遠,但還是避免不了一些救護車的警笛聲

附近有兩間便利商店分別為全家竹北科大與7-11縣科門市,網購取貨也是挺方便的

/tmp/phpPVZOXF  

 

德鑫一笈基地 平面圖

位在興隆路與台科路交叉口,頭前溪河岸第一排,三房四房產品

大廳出入口:面興隆路,有退縮30米,還有禮賓迴車道的設計

車道出入口: 車道進出口位在台科路上,有設計汽車車道與機車車道分流進出停車場,住戶進出比較安全

 德鑫一笈平面圖  

德鑫一笈 坪數與格局規劃

整個建案設計分為兩棟.每棟為地上18樓地下3樓.兩棟間靠走廊連接

兩棟皆為一層四戶(拚),兩部電梯,RF <> B3F 皆可到達

坪數規劃為以下:

3房: C戶(40.55坪)、G戶(45.43坪)、D戶(46.93坪)、H戶(47.08坪)、B戶(49.94坪)、F戶(49.94坪)

4房: A戶(55.94坪)、E戶(55.94坪)

朝南面河岸第一排,有頭前溪河岸景觀的戶別為以下戶別(需要購入兩車位):

3房: B戶(49.94坪)、F戶(49.94坪)

4房: A戶(55.94坪)、E戶(55.94坪)

朝西面台科路為以下戶別:

3房:D戶(46.93坪)、H戶(47.08坪)

朝北面科大二街為以下戶別:

3房:C戶(40.55坪)、G戶(45.43坪)

德鑫一笈格局平面圖  

 德鑫一笈格局坪數  

德鑫一笈 戶別格局分析

C戶(40.55坪)

C戶為社區坪數最小,是此案價格最便宜的戶別,

主建物:23.39坪/陽台:2.63坪/雨遮:0.8坪

房型為三房/兩廳/雙衛浴/二陽台,雙衛浴皆有對外窗

客廳窗戶朝東北方,因面社區後花園,所以還是有保有棟距採光

大門一進門,就是餐廳

客廳的前陽台人可以走出去,往下看就是公設後花園

主臥格局方正,衛浴配有淋浴間/浴缸/洗手台/TOTO免治馬桶/TOTO 冷暖風機

兩間次臥大小坪數差不多,空間都夠放一個雙人床一個書桌一個衣櫥

客用衛浴,有乾溼分離有開窗(開窗在工作陽台),衛浴無浴缸但配有淋浴間/洗手台/TOTO免治馬桶/TOTO 冷暖風機

廚房有做隔間,這樣煮飯室內較不會有油煙問題

工作陽台配有洗手台與電動曬衣架,另外有格外規劃冷氣室外機的放置空間,這樣不會影響到工作陽台的使用空間

▼C戶

 德鑫一笈C戶格局圖  

B戶(49.94坪)、F戶(49.94坪)

B戶F戶為社區三房坪數最大,都面河岸第一排,所以一戶需配兩車位

主建物:29.57坪/陽台:2.32坪/雨遮:1.14坪

房型為三房/兩廳/雙衛浴/二陽台,雙衛浴皆有對外窗

客廳窗戶朝南,面向河岸,享受無敵棟距河岸豪宅景觀

大門一進來,有設計玄關,把餐廳區域區隔開來

客廳的前陽台人可以走出去

主臥格局方正,衛浴配有淋浴間/浴缸/洗手台/TOTO免治馬桶/TOTO 冷暖風機

兩間次臥大小坪數差不多,空間都夠放一個雙人床一個書桌一個衣櫥

客用衛浴,有乾溼分離有開窗(開窗在工作陽台),衛浴無浴缸但配有淋浴間/洗手台/TOTO免治馬桶/TOTO 冷暖風機

廚房配有L型流理台,有做隔間,這樣煮飯室內較不會有油煙問題

工作陽台配有洗手台與電動曬衣架,另外有格外規劃冷氣室外機的放置空間,這樣不會影響到工作陽台的使用空間

▼B戶、F戶

 德鑫一笈BF戶格局圖  

德鑫一笈 公共設施

綠幕之庭

/tmp/phpHXJUNF  

禮賓迴車道

二進式門廳

德鑫一笈大廳  

光耀迎賓大道

收信宅配區

童顏遊戲房

森翠長廊

舒活健身房

名仕交誼BAR

德鑫一笈名仕交誼BAR  

品讀沙龍

淵博家教間

一笈生活講堂

露天共餐區

享宴視聽區

德鑫一笈享宴視聽區  

休閒木柵平台

詠梅水花園 & 水境茶席

/tmp/phphzSEYh  

*停車場B3無設計電動車電源牽線

如果有任何問題 歡迎加入我的line@一起討論

https://lin.ee/rZrDVx

花犬喬人生 Line@  

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

/tmp/phpIHB7Xz  
結論

-推薦有換屋四房需求,總價預算兩千萬左右,入主興隆路河岸第一排,享受無限棟距視野

-建議購買B棟10樓以上戶別


優點

1.戶數單純環境好,河岸第一排,高樓層享河岸景觀無限棟距

-一樓層只有兩戶,戶數進出單純

-興隆路頭前溪第一排享河岸景觀與無限棟距視野, 具增值性

2.近竹北交流道,往南往北便利

-離台元科技園區4.2KM,不塞車的話大約需要時間(市區縣政二路往北):12分鐘

-離新竹科學園區6.3KM,不塞車的話大約需要時間(上竹北交流道往南):15分鐘

-離湖口加工區11.1KM,不塞車的話大約需要時間(上竹北交流道往北):20分鐘

3.明星國中雙學區

-幼稚園: 康乃爾幼兒園,距離260m

-國小: 光明國小,距離1.1km

-國中(雙學區) : 成功國中,距離1.3km;  博愛國中,距離1.9km;

4.大四房雙主臥,戶戶三面採光,整層中空樓板隔音佳

-四房採雙主臥三衛浴規劃,每戶皆三面採光,屋內挑高樓高3.5米

-整層施作中空樓板,有效減少樓上住戶傳來的噪音

-窗戶使用6+6mm雙層膠合玻璃,可以減少興隆路上救護車警笛聲與高速公路傳來的車流聲

5.周邊生活機能佳

-旁有7-11 & 頂好超市

-鄰近光明美食商圈 & 竹北家樂福

 

缺點

1.屋齡7年稍高

-每戶屋主維護狀況不一,浴室使用痕跡嚴重程度不一樣,必須考慮入手後是否要重做浴室

2.周圍抗性(電塔/高速公路/救護車)

-距離電塔稍微近,大約離200公尺,看個人是否在意

-鄰近中山高速公路,即使前方有寬璞社區與水公園社區幫忙阻隔聲音,還是稍微有車流聲音,需考量未來五楊高架延伸竹北施工與通車

-興隆路上救護車/消防車聲音(東元醫院/中國醫藥學院竹北分院/福興東路消防隊)

*解決辦法: 1.選面河岸B棟A棟高樓層 2.關窗戶

3.B棟最佳,A棟次之,CD兩棟臨路

-A棟低樓層採光受影響

-C D 兩棟臨路

4.餐廳設計位置不佳

-餐桌配置在所有通路動線匯集點的中間

5.公設稍嫌簡單

-以兩千萬左右的房子,公設稍微弱一點

-室外露天泳池配有烤箱室,夏天才開放

 

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

/tmp/phpNkdnWs  

2020 杜拜機場轉機 10大推薦必買商品


1. 星巴克杜拜城市杯

2. 沙畫瓶

3. 椰棗

4. AI Nassma駱駝奶巧克力 

5. 杜拜哈里發塔大廈與帆船飯店系列商品 

6. 阿拉伯風格造型冰箱磁鐵

7. 阿拉伯風格杯盤餐碗

8. 杜拜阿拉伯風格造型文具

9. 阿聯酋航空周邊商品

10. 杜拜/阿拉伯明信片

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文章編輯中

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

興富發水公園建案深入分析  

 

興富發水公園 建案深入分析

▼基本資料

/tmp/phpzHKu2x  

 

建案地點

新竹縣竹北市興隆路一段、嘉德街口

/tmp/phphs5ea3  

 

水公園一樓平面圖

水公園分 A & B 兩棟

大廳出入口: 面向嘉德街口

車道出入口: 面向科大二街

/tmp/phpCfWB6z  

/tmp/phpkOvat5

 

水公園A棟平面圖

A棟 1層10戶共用3部電梯,只有1部電梯可以到地下室,其餘2部只能到1樓大廳。

A1(三房)、A2(三房) 靠河岸 興隆路一段

A2(三房)、A3(兩房)、A5(兩房)、A6(兩房)、A7(兩房)、A8(三房) 靠公園 嘉德街

A11(兩房)、A10(兩房)、A9(兩房) 靠 寬樸社區

/tmp/php61ealY  

 

水公園B棟平面圖

B棟 1層10戶共用3部電梯,只有1部電梯可以到地下室,其餘2部只能到1樓大廳。

B9(兩房)、B10(兩房)、B11(兩房)、B1(兩房) 窗戶面向寬樸社區

B8(三房)、B7(兩房)、B6(兩房)、B5(兩房)、B3(兩房)、B2(三房) 窗戶面向德街(公園)
/tmp/phpFKrDhv  

 

水公園戶別格局分析

A1(三房)

A1戶客廳窗戶主臥次臥窗戶皆面興隆路河岸第一排,但前方有電塔,會在意的人需考量

房型為三房/兩廳/兩衛浴/一陽台,

主臥格局可以除了放雙人床,還有留衣櫥和化妝台的空間

主臥衛浴配有浴缸洗手台免治馬桶,pansonic 冷暖風機

兩間次臥大小坪數差不多,空間都夠放一個單人床一個書桌一個衣櫥

另一間浴室配備較陽春,有乾溼分離但無開窗,馬桶並不是免治馬桶,抽風機也只有抽風功能,品牌為順光風機

廚房有做隔間,這樣煮飯室內較不會有油煙問題

工作陽台空間不大,放完室外機和洗衣機後,大概就只剩曬衣服的空間了

▼A1 

/tmp/php9ONx1I  

A7(兩房) 相似格局 A3/A5/A6/B3/B5/B6/B7

A7戶面嘉德街公園高速公路,

高速公路的噪音,高樓層會比較吵,因為低樓層還有樹林遮蔽擋掉一些聲音

A7房型為兩房/一廳/一衛浴/一陽台,

主臥格局可以除了放雙人床,還有留衣櫥和化妝台的空間

次臥格局空間都夠放一個單人床一個書桌一個衣櫥,開窗的外面是工作陽台

浴室有乾溼分離但無開窗,配有免治馬桶,pansonic 冷暖風機

廚房是開放式與客廳相連,建議中間隔一個吧檯或是櫃子區分廚房與客廳

工作陽台空間不大,放完室外機和洗衣機後,大概就只剩曬衣服的空間了

A7

/tmp/phpjWgh54

 A8(兩房) 相似格局 B8/A2/B2

A8

/tmp/phpuxcCMY  

 A9(兩房) 相似格局 B9

A9

/tmp/phpjsmghL  

A10(兩房) 相似格局 B10/B11/A11

A10

/tmp/phpi5i8Rq  

水公園公共設施

凱悅尊榮大廳

/tmp/phptcfUCH  

健身房

戶外泳池

家族歡樂KTV

電影視聽室

親子廚藝教室

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

結論

-推薦首購/新婚小家庭,空間需求還不大,想在竹北市區成家買房,有買房需求,兩房預算八百多萬

-怕高速公路吵,想離電塔遠:兩房建議選: B11/B1 ; 三房建議選: B2中低樓層


優點

1.屋齡新環境好大樓對面即公園,高樓層視野佳

-大樓門口正對面即是大片公園綠地:散步/溜小孩/溜狗方便

-興隆路河岸第一排視野: A1戶(三房) & A2戶(三房)

-高樓層面東面視野:A2戶(三房) & A3戶(兩房) & A5戶(兩房) & A6戶(兩房) & A7戶(兩房) & A8戶(兩房) 

2.近竹北交流道,往南往北便利

-離台元科技園區4.2KM,不塞車的話,大約需要時間(市區縣政二路往北):12分鐘

-離新竹科學園區6.3KM,不塞車的話,大約需要時間(上竹北交流道往南):15分鐘

-離湖口加工區11.1KM,不塞車的話,大約需要時間(上竹北交流道往北):20分鐘

3.明星學區

-幼稚園: 康乃爾幼兒園,距離260m

-國小: 興隆國小,距離1.1km

-國中: 成功國中,距離1km

4.小坪數低總價適合新婚首購

-兩房坪數:22/24坪

-三房坪數:36/40坪

-實價登錄(近期成交價):[2020行情,兩房約830萬左右,三房約1160萬左右]

5.周邊生活機能佳

-旁有7-11 & 頂好超市

-鄰近光明商圈 & 竹北家樂福

 

缺點

1.戶數多

-水公園有A棟與B棟兩棟,1層樓10戶(8戶兩房/2戶三房),共280戶

-租客多,但慶幸的是,租客單純,多為新婚家庭,外籍教師,科技公司外派主管

2.周圍抗性(電塔/高速公路/救護車)

-距離電塔近

-面東邊的戶別同時也面向高速公路,24小時會受到高速公路車流聲音影響,未來還有五楊高架延伸至新竹段的施工與通車噪音問題

-興隆路上救護車/消防車聲音(東元醫院/中國醫藥學院竹北分院/福興東路消防隊)

*解決辦法: 1.選擇B棟離電塔較遠 2.選擇面西的互別,不要選擇面東(高速公路)的戶別 3.最後一招就是關窗戶了

3.格局不佳

-兩房廁所大多無開窗

-廚房位置開門見灶,流理臺位置擋在對外窗前

-解決辦法: 廁所有抽風機可以除溼,廚房可以用裝潢或屏風/置物櫃擋

4.三部電梯只有一部可以到地下室

-A棟與B棟各三部電梯,但三部電梯都只有一部電梯可以到地下室

-解決辦法: 如果真的趕時間,可以先做另外兩台電梯的其中一台,先搭去一樓,再轉乘地下室專用電梯

5.公設比34.5%,頗高

-公設擁有健身房,KTV,游泳池,電影視聽室,廚藝教室,親子遊戲區,Lounge Bar

-但只有健身房比較常用的到

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

如果情侶感情穩定,有計畫決定結婚共度一生

接下來就一定會討論到的問題,

就是買房的需求。

偏偏在新竹竹北,房價真是一年比一年貴

我自己從高雄北上新竹工作也待了三年,

當然也跟大家一樣,租屋租了三年,

總共換了四個租屋處

非常了解我們這代七八年級生的痛,

錢不夠買房,卻又一直被時間推著走,

但不買房的話,

每個月薪水又一直付租金給房東,

一直在幫房東養房子付貸款

真的很痛苦啊!

我自己這三年租屋期間,

常常利用假日約仲介,陸陸續續在竹北看房,

也累積了一些看房經驗,

想說乾脆來開始記錄一下自己看房心得,

分享在部落格上,

希望可以提供有用的資訊,

幫助到同樣在竹北找房的大家

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

首先,這不是葉佩雯….

關於結婚禮車這個準備項目,

我老婆跟家裡並沒有特別要求,

但我自己是非常非常怕麻煩的人,

想到當天訂結一起,事情一定一堆,

所以立馬決定上網找專業的結婚禮車公司,

上網搜尋比較禮車公司過後,

我選擇了澎澎禮車。

選擇原因如下:

  1.有官網/店面,車種多元多樣,包套價格透明

2.價格已經包含租車/油錢/司機/司機紅包

車頭彩跟車門彩也是司機提早綁好,

市區3小時內路線都可以自行安排,

最加分的是可以借用米篩或是綁甘蔗

3.服務優質,禮車司機穿西裝注重形象

司機態度很好,還會提醒新郎迎娶流程

開車技術專業舒適

 

另外,其實迎娶前,有個意外插曲,

就是訂婚儀式完,

準備搭禮車繞一圈後回飯店迎娶,

就在這個時候,

攝影師問了我一句,

你有準備捧花吧?

! X! 我居然把捧花放在家裡,

忘記帶捧花啊~~~

還好,訂婚儀式有提早結束,

時間還來得及回家拿,

我趕快告知禮車車隊,

車隊司機們很帥氣的用對講機互相聯絡,

安全迅速地先載我回家拿,

讓我順利拿到捧花可以迎娶了!

有驚無險地順利完成迎娶儀式

往好處想,他們可以也剛好可以練習走一次路線

 

關於我這次選擇的方案是

瑪莎拉蒂主禮車+兩台BMW大五 

 

最後附上澎澎禮車的官網與聯絡方式給大家

澎澎禮車

https://love5920.com.tw/edm/pengpengedm.html

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

/tmp/phpObIkxf  
想必各位新人在準備婚宴時,

都想要挑選適合自己並喜歡的婚禮音樂。

自己本身才剛在2019年年底剛辦完婚禮,

因為我們喜歡韓系風格的婚禮。

所以我推薦的大部分的音樂都是韓文歌曲,

一樣喜歡韓系風格的新人可以直接參考唷。

回想那時候在挑選婚禮音樂時候,

老婆和我也是在網路上一邊找一邊聽,

真的花了很多時間,才把自己的音樂都收集下來。

不過,這裡要特別提醒大家一件事

如果你們找到喜歡的外文歌曲的時候,

請你們一定要找中文翻譯歌詞,

來確認一下歌曲要表達的意涵。

因為,有些音樂好聽是好聽,

但其實翻譯成中文的內容之後,並不見得很適合婚禮唷。

以下,就把我們自己精挑細選的婚禮音樂

分門別類整理成一個懶人包,

推薦給大家。

 

迎賓音樂

SPEED (스피드) - I Do I Do

敘英(서령/SEORYOUNG) x LENA(레나)(公園少女) - Be your star (마음을담아/承載我的心)

CHEN - Make it Count 《觸及真心韓劇原聲帶》

Standing EGG- 그래너 (YES, YOU)

4Minute - 製造愛情(사랑만들기)

서인국&정은지(Seo-in guk & Jeong-eun jee/徐仁國&鄭恩地)- All For You(리메이크곡)

B1A4 - You Are My Baby

臉紅的思春期(볼빨간사춘기) - 從一開始你和我 처음부터너와

수호(feat. 아이유 IU) -월화수목금토일週一到週日

Lovelyz - 새콤달콤(酸酸甜甜)

Mazik Flow - 두근두근(撲通撲通)

LOCO, Yuju - "우연히(偶然的春天)

臉紅的思春期(볼빨간사춘기)- 고쳐주세요 (Fix Me)(請幫忙把我修理好)

臉紅的思春期(볼빨간사춘기)-초콜릿(巧克力)

 

花童進場音樂 

Korean Milk Song (우유송) - Feng Timo (펑티모)

 

男女儐相進場音樂

方大同-Nothing's Gonna Change My Love For You

 

一進音樂

Westlife-beautiful in white

 

 

賓客用餐音樂

洪大光 - I Feel You 《沒關係, 是愛情啊》 

WENDY - What If Love

Jewel - Stay Here Forever 

LYn - Song for Love(焦急的羅曼史) 

Lenka – My love

 

 

二進音樂
《惡作劇之吻》方雅賢 - 遇到

 

 

拋捧花音樂

薛凱琪+陳意涵+楊子姍-一起老去[閨密電影主題曲]

 

 

送客音樂

CNBLUE - LOVE GIRL

K.will(케이윌) _ Day 1(오늘부터 1)

Stevie Wonder - Faith ft. Ariana Grande

Colbie Caillat - I Do

 

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

上次EPRIS艾佩絲的黑色牛津皮鞋,

在拍攝完婚紗後,

隔天立馬就變成我每天上班日常穿的皮鞋了,

真是有型又好穿。

從拍攝婚紗到現在也經過一年多了,

即使每天穿,也完全都沒壞。

 可見店家品質顧很好, 非常耐操阿。

但每天都穿同一雙黑色皮鞋,

會有點單調,

所以,我在官網又選了一雙咖啡色牛津皮鞋。

這樣一來,這兩雙就可以交替著穿。

因為實在是太好搭配了!

所以我想特別寫一篇文章,

來記錄自己的一周上班穿搭給大家參考,

同時也提供給大家一些穿搭靈感。

 

[星期一 Monday] 重新開機
H&M黑雙排釦大衣+COSTCO柯克蘭藍襯衫+Uniqlo黑西裝褲+EPRIS艾佩絲黑牛津皮

每到星期一,

通常心情都還在屬於休假模式還沒轉換回來,

礙於早上公司都要固定要開晨會,

所以還是搭配還是需要正式一點。

IMG20191215133840  

IMG20191215134205  

IMG20191215134235  

 

[星期二  Tuesday] 跟上工作節奏

H&M灰羊毛混紡大衣+Uniqlo灰直條紋襯衫+Uniqlo灰西裝褲+EPRIS艾佩絲咖啡牛津皮鞋

時間到了周二,心情已經開始適應工作的緊湊步調,

這一天來嘗試搭配不一樣的style也把黑色皮鞋換成咖啡色皮鞋,

穿得有型,心情好,也會讓一整天工作效率大增唷。

IMG20191215135726  

IMG20191215135913  

IMG20191215135845  

 

[星期三 Wednesday] 小周末簡單俐落

Uniqlo藍直條紋襯衫+Uniqlo灰西裝褲+EPRIS艾佩絲黑色牛津皮鞋

到了小周末的星期三,

這天的穿搭簡單俐落,加上百搭黑色牛津皮鞋,專業度滿滿,

今天要趕快把所有工作完成,

期待下班後的部門聚餐,

與主管同事們大家喝好好喝一杯放鬆一下。

S__25468934  

IMG20191215135115  

 

[星期四 Thursday] 心情雀躍周末倒數開始

 Uniqlo丹寧襯衫+UniqloT+Uniqlo卡其褲+EPRIS艾佩絲咖啡牛津皮鞋

星期四已經可以開始倒數周末假期,

內心心情雀躍的今天,

不仿可以嘗試休閒街頭風格,

簡單的素T

加上丹寧襯衫當作外套,

搭配上咖啡牛津皮鞋

巧妙穿出層次的感覺。

IMG20191215140600  

IMG20191215140613  

IMG20191215140718  

[星期五 Friday] 認真上班辛苦了一周,開心迎接周末來臨

H&M 軍綠大學T+ASOS 上寬下窄丹寧牛仔褲+EPRIS艾佩絲黑色牛津皮鞋

辛苦了一周,終於等到了星期五,

下班要趕高鐵回南部家鄉,

在穿搭上以輕便為主,

軍綠大學T混搭丹寧重磅牛仔褲,

並再次選擇搭配牛津黑色皮鞋,

既休閒又有型。

IMG20191215141257  
IMG20191215141311  
IMG20191215141410  

 

以上是我自己以男生上班族角度,

從週一到週五的穿搭建議,

所有身上的單品都很方便購買,

如果你還想破頭每天上班要穿什麼?

歡迎參照我的穿搭方式唷!

 

最後附上我強力推薦的EPRIS 艾佩絲男生皮鞋,

大家可以透過以下連結挑選購買

 

EPRIS艾佩絲

官網

門市資訊

 Facebook粉絲團

Line ID: @hrx2820x

門市資訊1  
門市資訊2  

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

前言

在準備結婚的階段,

挑喜餅也是很重要的環節。

目前市面上喜餅的種類多元,

也需要很多花時間看款式試吃,比價錢。

所以,

先選定喜餅的類型種類是首要的第一步。

在跟老婆討論後,

因為長輩並沒規定一定要用中式喜餅,

我們決定依自己的喜好,

鎖定了以法式手工餅乾作為我們的喜餅。

在上網搜尋過後,我們決定去試試位在台北的法式手工喜餅OHH LA LOVE

   1554037721_f40a03d17a92bdc378cddab787920f7e_big  

品牌特色

OHH LA LOVE是廣受好評的高級法式喜餅品牌,

品牌取自法文「Oh là là」,原文表示難以置信、極為讚嘆驚歎之意。

實體店面優雅低調的位在台北市忠孝敦化站附近的巷弄內。

他們的喜餅是使用法國鮮奶油、法國巧克力等等,頂級食材做成。

喜餅外盒包裝非常精緻且具質感,讓你感受每款喜餅呈現的浪漫夢幻氛圍。

 

店家資訊

店名:Ooh La Love 法式頂級手工喜餅

地址: 大安區忠孝東路四段2163314

電話: 02-2731-8555

營業時間:週一至週五13:00~20:30 ; 週六日 12:30~20:00

官網https://oohlalove.com.tw/

Instagram: OOHLALOVE_WEDDING

FB粉絲團 https://www.facebook.com/oohwedding/

 

門市外觀與內裝感覺

走進小巷內沒多久,看向店門口馬上就可以看到窗戶內懸吊著旋轉跳舞的餅乾,非常可愛。

這兩款也是OHH LA LOVE家的經典手工餅乾之一,

店內空間很大很舒服,裝潢的感覺很不像喜餅店家,比較像高級時尚服飾店。

試吃的空間並不會覺得空間很擠,加上這次我們分配的是在沙發的區域,

讓身心放輕鬆的聊天試吃討論,也有種VIP的感覺。

同時,也藉由這次機會帶老婆喝個法式貴婦下午茶。

1554037668_4352a7b5ec8ed06877c7cef611db5ef6_big  

1554039247_3b33b3b1dd6b46052d16a9f613baf0f9_big 1554037690_0f77962b0003071a94d04ecb6190d88d_big

 關於整體服務印象

這次為我們服務的專員是祖寧,

 由於一開始我們對於陌生人總會有些防備感,

尤其最怕會有壓力的強迫推銷。 

但是,祖寧並不會讓我們有這種感覺,

她非常親切誠懇且專業的,一一向我們介紹喜餅的口味,

在試吃過程中,會針對我們的感受喜好給予最適合的建議。

我們只要提出想要看的喜餅禮盒款式,

祖寧都會不厭其煩地拿來我們面前,讓我們對照比較,

 而且笑容可掬.服務態度佳,向大家真心推薦。

 

推薦的喜餅款式

因為這次決定自己的喜餅為12入,

所以接待人員祖寧就先依照分類

拿了一整盤來給我們試吃,

1554037797_76246d5a32a438ced31e571b7914a286_big    

現在就這次試吃完喜餅的感覺先推薦以下幾款,其他的還在考慮中。
(因為貪吃來不及拍攝,以下喜餅照片皆擷取官網)

 

A 喜糖部分(3款選1)

大推草莓蛋白糖

入口即化加上甜甜的草莓味,顏色討喜口味特別,大推。

  1554039795_0e62f6f97b376549a31dc62664ea13e5_big  

B 手工餅乾部分(16款選9):

親愛的伯爵茶餅乾:淡淡的伯爵茶香,餅乾酥脆加上外面包裹著巧克力,非常適合邊吃邊配茶,果然是可以當招牌的餅乾。

1554040313_1d89388b25d4a41298302cd3c06d9921_big   

檸檬萊姆馬卡龍:甜而不膩,口感比以前吃過的馬卡龍還要更紮實,還有玫瑰與榛果口味可以選擇。

1554039991_4da3dc8678c1ce1fb8a8bdeea62f77c5_big     

巧克力餅乾:相較茶類餅乾會甜一點,但因為經典不敗巧克力,口味也很棒,值得一推。
 1554041025_dedc6105d59be04370a81cd269ad76ef_big   

C 水果塔蛋糕系列(8款選2):

堅果塔:塔皮軟硬適中,搭配上面的堅果產生的口感,每一口都很豐富酥脆,小心別一咬堅果全掉地上囉!

1554041348_7c3a99ece7349e04a27f8481576e2528_big  

香榭花朵紫羅蘭瑪德蓮蛋糕:一直以來都喜歡瑪德蓮蛋糕系列,

很有層次的蛋糕口感加上一點紫羅蘭花香,非常清爽。

1554041488_8f041ed8910dde238445ab45448853f7_big  

喜餅禮盒款式

這次禮盒在宮廷復古紅色(12)與浪漫唯美粉色(12)做選擇,

考量到長輩喜愛紅色,加上自己覺得中間簍空套板的設計也是紅色的比較好看,就決定以宮廷復古紅為這次喜餅禮盒。

(店家很貼心也很彈性,如果新人真的很難抉擇的,也可以進行混合搭配)

  1554038000_8b73784c2664014747173fd312394d65_big 1554037985_09928e919f47d257a59f87649fa8bd66_big 1554037951_9c4e447346e34020aff04174c1fd1026_big    

  

價格與優惠方案

價格非常透明化, 此次喜餅禮盒為宮廷紅12入原價為$778,

優惠方案如下,

滿2095

滿3088

滿6086

滿10084

現場下訂滿50盒現折總價2500

加碼優惠,購滿30盒折1200

                    50盒折2400

                  100盒折3000

非常建議大家跟我一樣當場決定下訂,折扣下來,一盒大概五百多而已,非常划算。

 

結語

整體來說這次試吃體驗非常棒,

每個餅乾,蛋糕都非常有特色,

禮盒外包裝也很喜氣好看,

服務人員的態度與門市氣氛更是High-Class

折扣優惠方案也很多,

在這裡強力推薦給同樣希望喜餅走高級精緻法式手工餅乾的你 

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

相信各位男生們在籌備婚禮的時候,

一定都以老婆的意見為主,

畢竟婚紗是女生一生一次的夢想,

我們男生其實就完全按照老婆需求選擇即可。

但也往往因為這樣,

往往忽略了我們男生拍婚紗時的穿著搭配。

因為我們這次婚紗拍攝選是自助婚紗包套,

而男生是有包含一套西裝在裡面的,但是缺少了一雙皮鞋。

有了這個需求後,

我就開始上網搜尋結婚男生皮鞋與婚禮男生皮鞋,

找到了一間網路賣家,店名叫做EPRIS艾佩絲。

 

我一開始先去官網上挑選喜歡的皮鞋款式,

官網上男生皮鞋總共有五款可以選擇,

有三種雕花牛津皮鞋(分為咖啡色與黑色)與兩種紳士鞋(皆為黑色),

價格大約為NT3680~NT3980不等。

EPRIS艾佩絲官網上目前總共有五種皮鞋款式,

如以下官網截圖:

1. 牛津皮鞋 紳士鞋 上班正式皮鞋 結婚皮鞋 EPRIS艾佩絲-咖啡色

 

2. 牛津皮鞋 上班正式皮鞋 結婚皮鞋 EPRIS艾佩絲-咖啡色

 

3. 牛津皮鞋 上班正式皮鞋 結婚皮鞋 EPRIS艾佩絲-質感黑

 

4. 紳士鞋 上班正式皮鞋 結婚皮鞋 EPRIS艾佩絲-深湖藍

 

5. 牛津皮鞋 上班正式皮鞋 EPRIS艾佩絲-質感黑

因為這次西裝選的是藍色格紋滾金款式 ,

所以希望選擇黑色皮鞋拉長身體比例,加上我很愛雕花精美的牛津皮鞋,

所以我馬上就決定要第三款>牛津皮鞋 上班正式皮鞋 結婚皮鞋 EPRIS艾佩絲-質感黑.

由於我腳比較大,平常球鞋是穿US11號,所以拿的是最大尺寸46號,穿起來大小適中.

如果球鞋跟我一樣穿US11號的人,建議也可以跟我一樣拿46號.

IMG_1130.jpg
IMG_1250.jpg

關於這雙皮鞋的舒適度感受,相信大家有拍過婚紗都知道,拍婚紗除了需要站一整天之外,

還要依照攝影師的需要,常常一個姿勢要固定很久,

所以只要鞋子不好穿,你一定馬上就知道

但是 EPRIS 艾佩絲的皮鞋,讓我一整天的婚紗拍攝過程中非常舒服,穿起來整天腳也沒有腫且腳底也不會痛,

應該是軟墊的軟硬適中的關係,所以並不會造成我腳部額外的負擔

另外,在腳踝旁邊的皮鞋低筒邊緣也不會因為新鞋一直摩擦就刮傷腳踝,算是穿起來非常舒適且值得推薦的好皮鞋


IMG_1311.jpg

IMG_1333.jpg

IMG_1371.jpg

看到婚紗照成品後,這雙皮鞋與我的西裝整體搭配與比例很好,實在是非常好看

另外,我也覺得這雙皮鞋蠻適合我自己平常上班的時候穿

因為拍一整天婚紗腳都很舒服.想當然,如果工作長時間穿下來一定也沒什麼壓迫感。

所以,如果想要找一雙高CP值的婚紗婚禮或工作男生皮鞋,我非常推薦可以選擇EPRIS 艾佩絲

大家可以直接向官網, FB粉絲團或Line詢問唷

EPRIS艾佩絲

官網

Facebook粉絲團

Line ID: @hrx2820x

EPRIS艾佩絲手工皮鞋

http://www.epris.com.tw/v2/official/SalePageCategory/250607

門市實體試穿

www.epris.com.tw/Article/Detail/27878

EPRIS艾佩絲粉絲團

https://www.facebook.com/Epris%E6%99%82%E5%B0%9A%E7%94%B7%E9%9E%8B-277017589684593/

 

文章標籤

花犬 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()